Sprzedam działkę, 349mkw, woj. małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie
| Dodano: 2025.05.07 | ważne do: 2026.05.07 | wyświetleń: 8 |
| RealDom | |
| Telefon: | 600-160-666, 604-613-712 |
| Miasto: | Kraków |
|---|---|
| Ulica: | Błotna |
| Dzielnica: | Podgórze Duchackie |
| Województwo: | małopolskie |
| Typ działki | Budowlana |
|---|
| Prąd |
| Asfaltowy |
REZERWACJA - REZERWACJA - REZERWACJA
Kraków Podgórze Działka ok 3,5 ara - inwestycja w Podgórzu.
Podgórze Duchackie Kraków Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości: działki o powierzchni ok. 3,5 ara w prestiżowej dzielnicy Podgórze z prawomocnym pozwoleniem na budowę.
Nowy nabywca może dokonać zmian, ale obecne pozwolenie umożliwia budowę aż 2 piętrowego budynku i dodatkowo piwnic. Zapewniamy pomoc w formalnościach budowy lub zmian.
Obecny projekt : jest dla wolnostojącego budynku 3-kondygnacyjnego z piwnicą. Każda kondygnacja to ponad 50 m² powierzchni użytkowej (bez schodów), a łączna powierzchnia budynku wynosi ok. 170 m², dodatkowo jest piwnica o powierzchni ok. 60 m² z oknami co umożliwia jej różne funkcje.
Rejon ul. Błotna / ok Bochenka, ok 1 km od szpitala św Rafała,
Nieruchomość:
Pokoje: 9 (możliwość indywidualnego dostosowania ścianek działowych i łączenia pomieszczeń (lub innego podziału).
Łazienki: 3 (po jednej na każdej kondygnacji).
Przeznaczenie: Mieszkalna ale równie dobrze może być jako biurowa - elastyczność dostosowania do Twoich potrzeb.
Możliwość wydzielenia 2 osobnych lokali - idealne rozwiązanie inwestycyjne.
Działka będzie ogrodzona, z bramą wjazdową i parkingiem na 4-5 samochodów (możliwość wiaty).
Dodatkowe udogodnienia:
Płaski dach z możliwością aranżacji na widokowy taras o powierzchni ok. 40 m². - to dodatkowa przestrzeń.
Ogrzewanie pompą ciepła oraz system ogrzewania podłogowego.
Opcje dodatkowe: klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika, możliwy jest taras i balkon - do ustalenia.
Parametry techniczne:
Budynek wykonany z ceramiki, solidnie ocieplony, dobre parametry termiczne.
Nowoczesna i unikalna architektura, która łączy estetykę z funkcjonalnością.
Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, w tym parkiem rzecznym, co zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą.
Informacje: można zlecić realizację budowy tego budynku / lub innego / no popularny Archon - w malinówkach - po adaptacji.
CENA NETTO W ZALEZNOIŚCI OD OPCJI
Kontakt: tel/SMS/WhatsApp
RealDom Nieruchomości
tel 600 160 666
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)